齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李殷婷 王世宇
新建商品房购房人从交房到拿到不动产权登记证等待期长一直是民生“老大难”，为提高新建商品房办证效率，保护商品房买卖双方的合法权益，2020年山东省自然资源厅联合住建部门、税务部门将新建商品房办证在“全链条”一网通办基础上再优化、再提速，实现新建商品房“交房即办证”通关。
按照以往惯例，购房者购买商品房时，开发商会与购房者约定交房时间，交房后一两年开始陆续办理不动产权证。但由于有的开发项目竣工综合验收通不过，导致不动产权证迟迟办不下来。
“今年六月下旬，我们在高新区万科劝学里为两千余户业主开展了交房即办证的宣传和办理工作。在现场我们的工作人员通过泉城办APP或山东政务服务网给业主进行办证申请。”济南市高新区建设管理部不动产大厅工作人员刘格燕说到，“业主只需提交身份证和他的合同编号以及线上交税的发票即可，其他的材料我们是通过信息共享的方式获取的。”
申请人可通过网上缴纳税费及不动产登记费。在登记材料齐备的情况下，不动产登记机构及税务部门并联审核，1小时办结，当场核发不动产登记电子证照。购房人申请领取纸质不动产权证书的,可委托登记机构采取EMS方式快递送达，或选择就近的不动产登记机构委托发证的窗口领收纸质证书。
同时，为减少群众跑腿，自然资源与住建、税务、金融机构等部门间加强协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程。房屋在交付使用的同时，不动产登记机构当场为购房群众办理不动产登记，颁发不动产权证书，根据条件现场联动办理水、电、气、热等业务，购房人可在交房同时根据条件一并办理水电气热等手续。
交房即办证，不仅能方便业主，对项目方来说也能少跑腿。以前，从竣工、综合验收到不动产登记，采用的是传统的串联办理模式，需要逐次完成多个事项，过程繁杂。现在采取一网通办政策后，提高了办证效率，流程不断简化。
“‘交房即办证’服务改革的实施，打通了过去交房办证不同步的堵点，破解了购房人不能及时进行抵押融资的难点，不仅实现了业主住权与产权的同步，保障了购房群众的合法权益，也有效节省了企业的时间成本和财务成本，有力促进淮北市房地产市场的健康有序发展。”山东省自然资源厅自然资源确权登记处副处长张春霞说到。
