乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）随着城市发展进入城市更新的重要时期，城市建设进入存量提质改造和增量结构调整并重的阶段。乌鲁木齐持续开展城市更新行动，也让更多市场主体看到其中的机遇与发展。
3月13日，在乌鲁木齐市2023年招商引资大会上，中海地产新疆公司常务副总经理张世鹏接受了本报记者采访。
“乌鲁木齐是我们高度看好的重点战略市场，这次招商大会的召开，让我们倍感振奋，深受鼓舞。”张世鹏说，下阶段我们将加大城市更新的参与力度， 投资额约16亿元。目前乌鲁木齐在城市更新改造过程中，不仅仅是狭义上的物质环境改善，而是更多着眼于城市结构优化、功能完善和品质提升的变化。像老旧小区改造已不再局限于基础设施改造等问题，而变成了系统化改造、提升老旧小区居民生活质量的社会工程，最终建成现代社区居民生活服务体系，这一点儿让我们十分看好，也愿意在商业配套设施、养老、物业城市等方面积极探索，不断实现居民生活品质从“住有所居”到“住有宜居”的提升。
据悉，从升级“硬件”满足居民“订单需求”，到再造“软件”建立长效管理……我市紧贴民生推动高质量发展，创新改造机制、管理机制、服务机制，一系列“升级版”改造的新思路新做法不断推陈出新，也“改”出了居民的新生活。 “十四五”期间，乌鲁木齐市计划对1844个老旧小区进行改造，并建立完善老旧小区长效管理机制。
“目前我们已经跟高新区（新市区）、水磨沟区、沙依巴克区政府部门都进行了洽谈，感受到他们诚意满满，不仅协助我们对小区摸底调查，还成立专班随时解决在推进过程中出现的问题。让我们真切地感受到了乌鲁木齐重商兴商、亲商爱商、护商安商、利商富商的浓厚氛围。”张世鹏说，中海地产2013年进入乌鲁木齐市场，看中的正是乌鲁木齐政策优势、区位优势、资源优势和市场优势。目前中海在乌鲁木齐相继开发建设了24个项目，累计开发面积270万平方米，总投资额超过180亿元，例如九号公馆御山府、万锦公馆高品质住宅区进一步满足乌鲁木齐居民住房改善需求。
乌鲁木齐正在打造优化营商环境“升级版”，全力打响乌鲁木齐营商环境服务品牌，也为企业吃下了一颗实实在在的“定心丸”。“对此我们也要乘势而上，下阶段我们也将积极打造全链条城市综合运营商，在城市更新和运营过程中，不断优化服务、完善功能、改善业态、提升活力，为乌鲁木齐经济社会高质量发展贡献中海力量。”张世鹏说。
据悉，中海企业集团拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布全国90余个城市，建立起“不动产开发”、“城市运营”、“创新业务”三大产业群。
